StoryEditorOCM
Dubrovnik‘KOPALI‘ SMO PO ARHIVIMA

Evo koliko se stanova izgradilo u Dubrovniku u posljednjih dvadeset godina! Osamdesetih su nam govorili da više nema mjesta na užem gradskom području

Piše Silvia Rudinović
5. listopada 2022. - 20:02
Dubrovčanima se 1980-tih poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova MokošicaBozo Radic/Cropix/Cropix

Dubrovnik ima 22.469 stambenih jedinica, a samo na užem gradskom području ih je 14,816, podaci su posljednjeg popisa stanovnika iz 2021. godine. Dubrovčanima se 1980-tih poručilo kako od Orsule do Kantafiga više nema prostora za gradnju pa se naseljavala Nova Mokošica. Međutim, u poslijeratnim godinama, a osobito s donošenjem prostornog plana 2005. i većim dotokom kapitala, našlo se prostora i načina.

O načinu bi se moglo nadugo i naširoko moralizirati, a kad je u pitanju prostor, Dubrovnik se doveo do toga da je dopustio gradnju na glavicama brežuljaka i zadiranje u povijesne vrtove. Nažalost, većina građana reagira tek kad mu bager zabruji pred kućnim pragom.

image

Jadranka Šimunović postavila pitanje gradskoj upravi - koliko se stambenih jedinica izgradilo na užem gradskom području otkako je Dubrovčanima 1980-tih poručeno da od Orsule do Kantafiga više nema mjesta za gradnju

Tonči Plazibat/HANZA MEDIA

Da se ‘80-tih shvatilo kako je nužno limitirati gradnju u samome gradu, podsjetila je i aktivistica Jadranka Šimunović na prošlotjednoj konferenciji za novinare i prosvjedu stanara Karingtonke, u Šipčinama, koji će zbog gradnje nove zgrade u obližnjoj šumici ostati bez parkirališnih mjesta. Šimunović je postavila pitanje – koliko je stanova od tih 1980-tih do danas ipak izgrađeno na užem gradskom području. Zbog teritorijalnog preustroja, nema točnog podatka, ali su pokazatelji jasni.

Više stanova, manje ljudi

Domouprava Dubrovnik raspolaže samo podacima o višestambenim zgradama, a ne i obiteljskim kućama. Prema zapisu iz prosinca 1997., stambeni fond bivše Općine Dubrovnik brojio je 11.887 jedinica. Podatak je neusporediv s današnjim s obzirom na teritorijalni ustroj nekadašnje Općine koja je bila daleko veća od današnjih 144,32 kvadratnih kilometara na kojima leži Dubrovnik. Domouprava ima i podatak kako je u samom naselju Dubrovnik, 30. rujna 1992. godine, pod njihovom upravom bilo 9.158 stambenih jedinica, uključujući i poslovne prostore u tim zgradama.

Nezaustavljivi rast

 

                              1991.                  2001.                  2011.                  2021.

Broj stanova    16.763*              16.989                19.869                22.469

Posljednji popis navodi i to kako je na užem gradskom području 14.816 stambenih jedinica, a podatak urbanistice Zrinke Rudež kaže kako ih je 2011. bilo 13.459. Podatak za 1991. je iz popisa stanovnika bivše Jugoslavije, odnosi se na naselje Dubrovnik u bivšoj Općini i obuhvaća veći teritorij od onoga što danas podrazumijevamo pod naselje Dubrovnik.

Prema podacima Državnog zavoda za statistiku i popisa stanovništva iz 1991. godine, na području bivše Općine Dubrovnik bilo je evidentirano 27.326 stanova, ukupne površine 2.001.469 četvornih metara. Za samo naselje Dubrovnik, popis kaže da je bilo 16.763 stana. Tu nisu uključena Gornja sela, Brsečine, Trsteno, Orašac, Zaton ni Elafiti koji danas administrativno pripadaju ovoj jedinici lokalne samouprave, ali zato jesu naselja istočnog od današnjeg Dubrovnika.

image

U 20 godina, broj stambenih jedinica na području Grada Dubrovnika, od Brsečina do Dupca, porastao za 5.480

Tonci Plazibat/cropix/Cropix

Prema izvješću o stanju u prostoru grada Dubrovnika, za razdoblje od 2014. do 2108. godine, izneseni su podaci o broju stanovnika po kojem je ovdje 1971. živio 30.161 stanovnik, 1981. bilo je 41.964, a 1991. 47.348 stanovnika. Otada kreće pad. Postoje, ipak, pojedina naselja koja bilježe porast broja stanovnika. Promatraju li se podaci popisa iz 1991., dubrovačka naselja u kojima broj stanovnika otada do danas kontinuirano raste (mada to nije neka velika brojka) su Zaton i Orašac, a zanimljiv je i porast broja ljudi na Koločepu.

Vaši i naši

Tri službena popisa stanovništva u samostalnoj Republici Hrvatskoj pokazuju da je od 2001. do 2021., na području današnjeg Grada Dubrovnika, od Brsečina do Dupca, broj stambenih jedinica porastao za 5.480. Istodobno, u tih 20 godina imamo 2.208 stanovnika manje.

image

Zrinka Rudež, stručnjak za urbanističko planiranje, tumači kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija

Bozo Radic/Cropix

Nažalost, nema mnogo raspoloživih starijih podataka za samo naselje Dubrovnik, odnosno uži dio grada koji je danas opterećen gradnjom iako broj stanovnika kontinuirano pada. U 20 godina, broj stanovnika na užem dijelu grada je pao za 3.514. Precizni podaci postoje za posljednjih deset godina, a ustupila ih je arhitektica i stručnjakinja za urbanističko planiranje Zrinka Rudež, po kojima je samo u posljednjih deset godina izrađeno 1.357 novih stambenih jedinica u naselju Dubrovnik, odnosno užem gradskom dijelu. Rudež napominje kako podaci popisa stanovnika ukazuju da se u Dubrovniku događa decentralizacija, što je pozitivan trend. Kome se onda grade stanovi na užem gradskom području za koje se prije 40 godina vjerovalo kako je doseglo svoj maksimalni kapacitet gradnje? Evo, konkretno, za primjer buduće građevine u Šipčinama je rečeno: ‘Stanove će tamo kupiti naši sugrađani, neće doći ne znam tko‘.

image

Gradnja na glavici Montovjerne

Silvia Rudinović/Silvia Rudinović

Zaustavljivi pad?

Broj stanovnika          1991.      2001.      2011.      2021.

____________________________________________

Bosanka                                   101         139          169      

Brsečine                   85            77           96            84

Čajkovica                                 159        160          192

Čajkovići                                  17            26            23

D. Obuljeno                        181         210         243

Dubravica                  39            47          37            33

Dubrovnik      49.728*    30.436    28.434    26.922

Gornje Obuljeno                       88           124        141

Gromača                   167         144        146          149

Kliševo                      71            66          54            52

Knežica                                    149        133          148

Koločep                  148            174        163          231

Komolac                                    294       320          355

Lopud                     348            269        249          278

Lozica                                      115        146           142

Ljubač                      81              73         69            73

Mokošica                                1.487      1.924      2.193

Mravinjac                102           81          88             67

Mrčevo                    136          107         90            76

Nova Mokošica                    6.041      6.016     5.682

Orašac                    515            546       631         742

Osojnik                    392            321      301          335

Petrovo Selo                             20        23            24

Pobrežje                                    89       118          169

Prijevor                                     362       453          460

Rožat                                        301       340          395

Suđurađ                  221            199      207          222

Sustjepan                                  335      323          301

Šipanska Luka       279             237      212          254

Šumet                                       159      176          168

Trsteno                  240             237      222           215

Zaton                     707             858      985         1.024

____________________________________________

Ukupno                             43.770   42.615    41.562 

*Popis stanovnika iz 1991. godine odnosni se na bivšu Općinu Dubrovniku, a samo naselje Dubrovnik je obuhvaćalo veći teritorij od današnjeg

25. veljača 2024 14:03