StoryEditor
DubrovnikDUBROVNIK - NAŠ GRAD |

ANDRO VLAHUŠIĆ PITA Zašto se svuda po Dubrovniku smanjuje visina zgrada, a Hoteli Maestral na padinama Petke mogu uvis do 22 metra?Tko je to dopustio?

Piše Kristina Filičić
22. ožujka 2021. - 12:23
Predstavnici Platforme Dubrovnik - naš Grad Andro Vlahušić i Nataša Gabričević pod PetkomBožo Radić/Cropix

Platforma 'Dubrovnik – naš grad' održala je konferenciju za medije kod hotela Uvala ispod Petke, a na kojoj se kandidat za gradonačelnika Andro Vlahušić osvrnuo na izmjene i dopune GUP-a Grada Dubrovnika, kako su nastale te 'kako je došlo do potpuno neuobičajene situacije da se na ovom predjelu promjeni mogućnost izgradnje s otprilike Uvale na visinu hotela Park tj. 22 metra visine'.

Podsjetio je kako je pred godinu dana Gradsko vijeće donijelo odluku da se kreće u izmjene GUP-a, definirani su projekti i jasno je navedeno što se može raditi. Napisano je i da se mogu mijenjati urbana pravila međutim, kaže Vlahušić, nije napisano na koja područja će se odnositi.

image
Božo Radić/Cropix

- I kroz punih godinu dana je napravljeno da se u Gradu Dubrovniku većina toga odnosi na smanjenje visine. U materijalima za Gradsko vijeće urbana pravila za hotele Maestral na padinama Petke ne vrijede više kao do jučer, nego su napravljeni specifično da za njih vrijedi urbano pravilo kojim se može graditi visina hotela do 22 metra. Zašto? To nitko živ ne zna. U razgovorima s ljudima koji su uključeni u izradu plana nitko to nije podržavao.

Pogotovo jer je urbano pravilo traženo za hotel Sumratin međutim odbijeno je. A ovdje je dozvoljeno – kazao je Vlahušić pa nastavio:

- Prema informacijama kojim raspolažem to je odlučio samostalno Mato Franković nakon sastanka s investitorima. Donio je odluku: građani ne mogu imati 9 metara, spuštamo ih na osam, sa 15 na 13 metara a ovdje, rekonstrukcija koja je nužno potrebna svi smo toga svjesni, donosi se na 22 metra. To je napravljeno protivno odluci Gradskog vijeća, sakriveno je od javnosti. Srđ je Grad i ja smo na to upozorili pred ovo Gradsko vijeće i do jučer je na facebooku gospodin Franković kazao da se to radi.

image
Božo Radić/Cropix

Vlahušić smatra kako je doveden u pitanje i javni natječaj za prodaju Maestrala.

- Ljudi koji su tada kupovali kupili su pod uvjetima koji su vrijedili. Nadam se da je Vlada donijela pravu odluku ali drugi ljudi nisu znali da će se moći graditi do 22 metra. Ako se na Petki mogu graditi 22 metra visine, ako se u zelenoj zoni zaklade Mihanović može isto tako graditi zgrada a čemu onda izmjene i dopune GUP-a? Što će Dubrovnik štititi i koga štitimo? – zapitao se vlahušić i nastavio:

- Nema građana, imamo investitore. Ja investitore nikad nisam nazvao nekretninska mafija kao što to radi Franković, jučer je čak rekao da netko treba vratiti novac. Ne znam o kojim se novcima radi, on to treba objasniti dubrovačkoj javnosti – kazao je Vlahušić i napomenuo kako je dok je bio gradonačelnik bilo Povjerenstvo za lijepo.

Nabrojao je i ono što će promijeniti kada postane gradonačelnik: spojiti Upravni odjel za prostorno planiranje i za izdavanje dozvola, vratiti Povjerenstvo za lijepo, uvstiti obavezu svakog investitora da mora na digitalnu platformu postaviti lokacijsku i građevinsku dozvolu da dubrovačka javnost kako bi dubrovačka javnost bila upoznata sa svime te proširiti parkove, šetnice i zelenilo.

image
Božo Radić/Cropix

Kandidatkinja za zamjenicu Nataša Gabričević kazala je kako Klub vijećnika HNS-a neće podržati prijedlog odluke o izmjenama I dopunama GUP-a koje će se naći na predstojećoj sjednici Gradskog vijeća, kako kaže, 'baš slučajno na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća u ovom sazivu'.

- Jedan od razloga je što navedene izmjene onemogućuju nadogradnju obiteljskih kuća što bi moglo biti rješenje za dio mladih obitelji u gradu. Da apsurd bude veći člankom 5. navedenih izmjena kao razlog izrade navodi se visoka cijena nekretnina u užem dijelu grada koja onemoguućuje rješenje stambenih pitanja. Istovremeno naša gradska vlast smanjujući visinu dovodi do toga da obiteljske kuće neće moći raditi nadogradnju. Osim smanjenja visina vidimo da nije došlo ni do konačne definicije suterena. Međutim ono do čega je došlo je mogućnost gradnje nebodera na dijelu park šume Petka koji često nazivamo 'pluća grada' – kazala je Gabričević.

Vlahušić je komentirao facebook objavu gradonačelnika Frankovića napisanu jučer nakon što je Vlahušić najavio konferenciju za medije na temu izmjena i dopuna GUP-a. Podsjetimo u svojoj objavi gradonačelnik je upozorio na laži koje će biti danas iznesene te kako 'laži neće zaustaviti izmjene nakaradnog GUP-a'. Također , u spomenutoj objavi je pojasnio izmjene GUP-a po pitanju hotela Maestral. Vlahušić je najprije kazao kako iznosi samo 'materijal koji se nalazi uz točku Gradskog vijeća o izmjenama i dopunama GUP-a'.

- Građanima, vlasnicima malih, srednjih i većih objekata smanjuje se visina za nekih dva metra, znači ostajete bez jednog kata, a istovremeno na padinama park šume Petka bez odluke Gradskog vijeća o izmjenama toga područja se dozvoljava visina gradnje 22 metra. Koji je sljedeći korak za Petku? Ako dozvolite 22 metra na padinama Petke ispod i iznad ceste, sprječava li ikoga da se pojave zahtjevi koje smo već imali proteklih desetak godina da se na Petci proširi građevinsko područje – pita se Vlahušić.

Neshvatljivo mu je da netko misli kako na 'jedinoj zelenoj zoni, zaštićenoj park šumi zgrada od 22 metra neće narušiti vizuru Petke'.  

Vlahušić se osvrnuo na izjave gradonačelnika Frankovića u medijima.

- Ozbiljna je to optužba da je netko izmjenama i dopunama GUP-a uzeo novce za nešto. Na koga se to odnosi mene, njega ili neku treću osobu? Što se mene tiče za mog djelovanja u gradu niti jedna čestica na užem području grada od Kantafiga do Belvederea nije postala građevinska. Nikako ne mogu biti odgovoran da sam nekome nešto dao na području Grada Dubrovnika.  A ako gospodin Franković misli da je obitelj Marka Potrebice dobila građevinsko zemljište koje je uz njegovu pomoć prodala za dva milijuna kuna investitorima, a onda vjerojatno ima neku objektivnu odgovornost da je ta parcela postala građevinska a nalazi se u Zatonu.  Pa neka pita Potrebicu je li on platio nekome za to područje ili ne – kazao je Andro Vlahušić te podsjetio kako je 2007. godine 'tražeći mjesto za lokaciju Studentskog doma, a postoje zapisnici o tome, pronašao lokaciju koja je bila zeleno područje u Čokolinu gdje je i napravljen Studentski dom na što je ponosan'.

- To je lokacija za koju sam utjecajao na izmjene i dopune GUP-a – kazao je Vlahušić.

Među ostalim, najavio je i kako će obavijestiti Vladu RH da su promijenjeni uvjeti te da je 'natječaj za prodaju hotela Maestral bitno drugačiji nego kad su Maestrali napravljen'i.

- Prekršene su odluke najmanje Gradskog vijeća jer park šuma Petka nije bila predmet izrade izmjene GUP-a. Prekršeno je i načelo ravnomjernosti, prekršena je odluka zaštite park šume i prekršena su dobra načela upravljanja prodajom državne imovine tako da se investitoru koji je kupio tu imovinu dozvoljava izgradnaj na 22 metra - poručuje Andro Vlahušić.

14. svibanj 2021 12:57