Postelja za goste koliko i stanovnika Dubrovnika

Nastavi li se trend porasta broja apartmana u privatnom smještaju, izvjesno je da će već ove turističke sezone u Dubrovniku na svakog stanovnika biti jedan krevet za iznajmljivanje! Ured državne uprave u Dubrovačko-neretvanskoj županiji samo je tijekom prosinca prošle i siječnja 2018. godine zaprimio 189 zahtjeva za kategorizaciju novih apartmana-soba. To znači da je Državnoj upravi dnevno podnošeno po pet zahtjeva za kategorizacijom!

Gužva cijele godine

Riječ je o podacima za prosinac i siječanj – mrtvoj blagdanskoj sezoni jer je udarno vrijeme za uređenje i kategorizaciju novih apartmana proljeće. Kakva će gužva u 'kasarni' biti pred Uskrs? Ili pravila o početku turističke sezone više nema, a obiteljski je smještaj na dubrovačkom području već postao cjelogodišnja djelatnost.
Broj kreveta u privatnom smještaju odavno je premašio onaj hotelskih kreveta.

U cijeloj Županiji sezonu 2017. godine odradilo je 23.086 postelja u hotelima. Od ukupno 90.851 postelja za iznajmljivanje više od pola bilo je registrirano i kategorizirano u privatnom smještaju, čak 57.037, odnosno 11% više nego godinu ranije. Samo je prošle godine u Gradu Dubrovniku prema podacima HGK-ŽK Dubrovnik broj postelja u hotelima do rujna bilo 12.219, dok je privatni smještaj narastao na 20.217 kreveta.
Tijekom 2017. godine kategorizirano je ukupno 5317 kreveta kod građana u domaćinstvu.

Bez obzira na aktualne brojke o ukupnom broju postelja, one hotelske se još nisu približila predratnim brojkama. U hotelima je podsjetimo na podatke Zavoda za statistiku, 1990. godine na dubrovačkom području bilo 13.831 postelja, a u privatnom smještaju 6459 kreveta. Tome treba dodati i 6505 mjesta u kampovima i još 1965 postelja u odmaralištima. Ovih zadnjih na našem području više i nema, ili su još u ruševinama.

Više kategorije

Broj noćenja međutim dostigao je predratne brojke, a iz turističke branše s optimizmom gledaju na predstojeću turističku sezonu. Nino Dubretić, suvlasnik Direct Bookera, agencije kojima se za prodaju kapaciteta obraća veliki broj privatnih iznajmljivača, kaže kako i on već sada dnevno ima po pet sastanaka s novim iznajmljivačima.
- I prošle je godine bio jednak rast, sve se više ljudi bavi iznajmljivanjem. Specifičnost je Dubrovnika što slovimo za elitnu destinaciju, a privatni nam je smještaj uglavnom kategoriziran na tri zvjezdice. Očekujemo da će se stvari promijeniti najavom nove kategorizacije jer bi dosta smještaja već sada moglo imati četiri zvjezdice. Novim iznajmljivačima preporučio bih da idu na maksimalan broj zvjezdica jer je to ono što se traži. Potražnja je tolika da ljudi opravdano ulažu u apartmane. Mlađe generacije sve više putuju i jednostavno, Dubrovnik im je na mapi – govori Dubretić.
Turistička sezona 2018. godine mogla bi biti najbolja u povijesti Hrvatske, procjenjuju turistički stručnjaci koji očekuju 13% više turista nego prošle godine.

Izdaju dozvole, a ne mogu u e-visitor

Broj postelja za koje je rješenja o kategorizaciji izdala Državna uprava odnose se i za sasvim nove apartmane, ali i one stare za koje su vlasnici tražili višu kategorizaciju ili imaju neku drugu promjenu u rješenju koje donosi Državna uprava, odjel za turizam. No svejedno, brojke su visoke. U Državnoj upravi međutim nemaju podatak koliko je zaista postelja stalno u funkciji iznajmljivanja budući da upravo oni koji donose rješenja iznajmljivačima, nisu priključeni u nacionalni turistički informacijski sustav, E-visitor koji registrira noćenja i goste?! Takve situacije ima samo kod nas. A još je e-visitor alat koji bi trebale koristiti si podacima se služiti za analizu fizičkog turističkog prometa sve državne službe od Ministarstva financija do Zavoda za statistiku?!