stdClass Object
(
[id] => 1254086
[title] => Iznajmljivačica iznijela ideju da podstanari prije ulaska u stan moraju pokazati platnu listu i ugovor o radu. Komentari: Niste vi banka! Dokazujete li i vi porijeklo imovine?
[alias] => iznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine
[catid] => 142
[published] => 1
[introtext] =>
[fulltext] =>
Iznajmljivanje i unajmljivanje stanova uvijek je živo, jedni iznajmljuju, a drugi unajmljuju sobe, apartmane, garsonijere, stanove ili cijele kuće. Da bi izbjegli probleme, dobar dio njih sve se više trude uvjete najma riješiti ugovorom.
Međutim i u tom slučaju može doći do problema, već i kod samoga sklapanja ugovora. Dokaz tome je objava koju je sinoć objavila jedna korisnica na Facebook stranici "Stanovi Zagreb - NAJAM".
Ona je navela da planira iznajmiti stan na duži rok, ali uz ugovor o najmu i prijavu adrese prije potpisivanja želi dobiti uvid u primanja i zaposlenost stanara, odnosno dokumente kao što su platna lista i ugovor o radu.
"Međutim, ljudi su prilično šokirani time, a meni nije jasno zašto. Cijeli taj Zapad kojem težimo i u koji se kunemo iznajmljuje stanove na taj način. Već smo 10 godina u EU, a neke osnovne stvari nikako da nam sjednu", napisala je korisnica u objavi na Facebook stranici "Stanovi Zagreb - NAJAM".
Njena objava do sada je rezultirala s 85 lajkova odobravanja, ali i 72 grohotnoga smijeha i 21 ljutiti emotikon.
Potpora drugih Najmodavaca
Objava je do od sinoć potaknula preko 400 komentara. Među njima su i oni koji odobravaju takav pristup.
"Svugdje u EU se traži dodatno osiguranje plaćanja i dokazivanje da najmoprimac može plaćati najam i podmirivati sve obveze", napisala je jedna korisnica i dobila desetak znakova potpore.
"Pohlepno je željeti da netko redovito podmiruje svoje obveze?", komentirao je korisnik koji se često javljao sa svojim komentarima.
---
---
"Podržavam Vaš način da svoje podstanare provjerite na način koji Vama odgovara -svatko ispravan neće imati ništa protiv", napisala je jedna korisnica.
"Pa normalno bi bilo da se najmodavac na neki način osigura, obavezno si u ugovoru stavite klauzulu o ovrsi, znači ako ne plati duže od ... karikiram 3 mjeseca, sjeda ovrha da si vi naplatite svoj najam, ne trebate tražiti uvid u platnu listu. Napravite jaki ugovor, imam susjeda koji je na svoj ugovor čak stavio i solemnizaciju, platio ga je hrpu novaca, ali ima moć kad treba", dodala je još jedna.
Najmoprimci užarili tikovnice
Međutim bilo je puno više korisnika koji su protiv te ideje.
"Vidim da se debelo vadite na Zapad i Njemačku. Živite i rentate stan u Hrvatskoj. Ako želite njemački način, onda lijepo odete u Njemačku! U Njemačkoj, koju toliko spominjete, ne mora se natezati oko pričuva s najmodavcem, ne moraju se slati računi i podsjetnici za dugove koji od prije dolaze najmodavcu, najmodavcima ne pada na pamet dolaziti nenajavljen, što ovdje smatraju normalnim, režije glase na onoga tko stan iznajmljuje, i u većini slučajeva sve osim zidova i stolarije je u vlasništvu najmoprimca i stan uređuje po svojoj želji. Vi niste poslodavac niti banka u kojoj ja dižem kredit niti tražim isplate pa samim time po GDPR unutar RH nemate pravo na navedene zahtjeve. A to hoću li stan plaćati ja, muž, baba, ljubavnik ili netko deseti je moja stvar", napisala je jedna korisnica i dobila više od pedeset znakova podrške.
---
---
Još više lajkova dobila je oštri komentar druge korisnice: "To je sasvim u redu ako vi date zdravstveni karton na uvid, čisto da se vidi da ste psihički stabilna osoba koja neće uhoditi, nadzirati i maltretirati podstanare i da nećete umrijeti za cca 2 mjeseca pa neki šupci nasljednici ne otkažu najam stana preko noći zbog prodaje. Toliko realan je vaš zahtjev. Uostalom koliko su današnji podstanari sigurni kome ulaze u stan?", napisala je ona.
"Jednako tako onda i najmoprimac daje zdravstveni karton? Ili su najmoprimci svi dobri, zdravi i bogomdani?", replicirao joj je jedan korisnik.
Prekarni rad i porijeklo imovine
Još više lajkova, preko sto, dobio je korisnik koji je ovako komentirao: "Ogroman broj zaposlenih ima potpisan NDA, a ti se čudiš zašto su ljudi šokirani tvojom fiks idejom. Da uopće razumiješ što i kakve ugovore ljudi imaju potpisane ne bi ti sigurno palo na pamet uopće postavljati takvo pitanje".
Na komentra autorice objave zašto joj se obraća sa ti, on joj je odgovorio: "Iz istog razloga zbog kojeg ti tražiš platnu listu, jer mogu".
"Da li prilikom najma stana najmodavac dokazuje porijeklo imovine kako je došao do stana na kojem zarađuje?", upitala je sa žalcem jedna korisnica.
---
---
"Mene zanima rješenje ove hipotetske situacije: Vi ste oglasili stan, potencijalni najmoprimac Vam je pristao dati uvid u platnu listu/ ugovor o radu (što god ste poželjeli). U toj platnoj listi Vi vidite da su mu primanja npr. 12 000 kn, a stan dajete u najam za "samo" 600 €. Na koji način Vi garantirate svom potencijalnom najmoprimcu da ga kroz 4 mjeseca nećete nazvati i reći: ‘Joj,meni je jako žao, ali moram ti povisiti stanarinu?‘, upitala je jedna korisnica.
"U ugovoru piše da se ugovorena najamnina ne može povećati prvih 12 mjeseci, a nakon toga maksimum 20 posto", replicirao joj je drugi korisnik, očito najmodavac.
Ova zanimljiva rasprava između najmodavaca i najmoprimaca na Facebooku, koja još teče i koja će se sigurno nastaviti, odlična je ilustracija hrvatskoga tržišta iznajmljivanja nekretnina. Potrebe i zahtjevi jedne i druge strane, delikatna financijska situacija i suprotstavljeni interesi uz labav zakonski okvir čine ga poprilično kaotičnim i dinamičnim. A u današnje vrijeme posebno, svaki je euro važan.
---
---
[video] =>
[gallery] =>
[extra_fields] => Array
(
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => zapadna praksa?
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[34] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
[extra_fields_search] => zapadna praksa? 2 0 5357 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
[created] => 2023-01-04 10:49:16
[created_by] => 3211
[created_by_alias] => PSD
[checked_out] => 0
[checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00
[modified] => 2023-01-04 13:25:54
[modified_by] => 0
[publish_up] => 2023-01-04 13:25:54
[publish_down] => 0000-00-00 00:00:00
[trash] => 0
[access] => 1
[ordering] => 0
[featured] => 1
[featured_ordering] => 0
[image_caption] =>
[image_credits] =>
[video_caption] =>
[video_credits] =>
[hits] => 4560
[params] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
[enable_css] => 1
[jQueryHandling] => 1.8remote
[backendJQueryHandling] => remote
[userName] => 1
[userImage] => 1
[userDescription] => 1
[userURL] => 1
[userEmail] => 0
[userFeedLink] => 1
[userFeedIcon] => 1
[userItemCount] => 30
[userItemTitle] => 1
[userItemTitleLinked] => 1
[userItemDateCreated] => 1
[userItemImage] => 1
[userItemIntroText] => 1
[userItemCategory] => 1
[userItemTags] => 1
[userItemCommentsAnchor] => 1
[userItemReadMore] => 1
[userItemOCMPlugins] => 1
[authorsListLimit] => 61
[tagItemCount] => 61
[tagItemTitle] => 1
[tagItemTitleLinked] => 1
[tagItemDateCreated] => 1
[tagItemImage] => 1
[tagItemIntroText] => 1
[tagItemCategory] => 1
[tagItemReadMore] => 1
[tagItemExtraFields] => 1
[tagOrdering] =>
[tagFeedLink] => 1
[tagFeedIcon] => 1
[genericItemCount] => 61
[genericItemTitle] => 1
[genericItemTitleLinked] => 1
[genericItemDateCreated] => 1
[genericItemImage] => 1
[genericItemIntroText] => 1
[genericItemCategory] => 1
[genericItemReadMore] => 1
[genericItemExtraFields] => 1
[genericFeedLink] => 1
[genericFeedIcon] => 1
[instantArticlesLimit] => 100
[instantArticlesExtraField] => 87
[instantArticlesExtraFieldON] => 2
[instantArticlesCategoriesChildren] => 0
[instantArticlesTitle] =>
[instantArticlesDescription] =>
[mainTagCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 396
[2] => 383
[3] => 424
[4] => 250
[5] => 251
[6] => 452
[7] => 252
[8] => 477
[9] => 253
[10] => 254
[11] => 255
[12] => 483
[13] => 256
[14] => 300
[15] => 257
[16] => 258
[17] => 260
)
[relatedItemsCategoriesChildren] => 1
[mobileJsonCustomHomepage] => 0
[mobileJsonQuoteModule] => 0
[mobileJsonWeatherModule] => 0
[mobileJsonLimit] =>
[mobileJsonObituary] => 0
[mobileApi2Enabled] => 1
[mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles
[mobileApi2ImagePrefix] => h
[mobileApi2ImageSuffix] => 1280
[mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg
[mobileApi2TagLimit] => 50
[mobileApi2TagOrdering] => publishUp
[mobileApi2TagCategories] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101
[mobileApi2TagExcludeCategories] => Array
(
[0] => 318
[1] => 323
[2] => 301
[3] => 406
[4] => 417
)
)
[mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328
)
[mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329
)
[mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327
)
[mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478
)
[mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object
(
[mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494
)
)
[mobileApi2TagsSearchLimit] => 200
[mainFeedCategories] => Array
(
[0] => 240
)
[feedLimit] => 50
[mostPopularFeedLimit] => 20
[feedItemImage] => 0
[feedImgSize] => S
[feedItemIntroText] => 0
[feedTextWordLimit] =>
[feedItemFullText] => 1
[feedTextCharacterLimit] => 300
[feedItemSubtitle] => 1
[feedItemAuthor] => 0
[feedTtl] => 60
[feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija
[feedItemTags] => 0
[feedItemVideo] => 0
[feedItemGallery] => 0
[feedItemAttachments] => 0
[feedBogusEmail] =>
[feedTopModules] => Array
(
[0] => 105
)
[feedTopFbExcludeCategories] => Array
(
[0] => 243
[1] => 353
[2] => 333
)
[introTextCleanup] => 0
[introTextCleanupExcludeTags] =>
[introTextCleanupTagAttr] =>
[fullTextCleanup] => 0
[fullTextCleanupExcludeTags] =>
[fullTextCleanupTagAttr] =>
[xssFiltering] => 0
[linkPopupWidth] => 900
[linkPopupHeight] => 600
[imagesQuality] => 100
[itemImageXS] => 100
[itemImageS] => 200
[itemImageM] => 400
[itemImageL] => 600
[itemImageXL] => 900
[itemImageGeneric] => 300
[catImageWidth] => 100
[catImageDefault] => 1
[userImageWidth] => 100
[userImageDefault] => 1
[commenterImgWidth] => 48
[onlineImageEditor] => sumopaint
[imageTimestamp] => 0
[imageMemoryLimit] =>
[socialButtonCode] =>
[twitterUsername] =>
[facebookMetatags] => 1
[facebookImage] => Medium
[comments] => 1
[commentsOrdering] => DESC
[commentsLimit] => 10
[commentsFormPosition] => below
[commentsPublishing] => 0
[commentsReporting] => 2
[commentsReportRecipient] =>
[inlineCommentsModeration] => 0
[gravatar] => 1
[antispam] => 0
[recaptchaForRegistered] => 1
[akismetForRegistered] => 1
[commentsFormNotes] => 1
[commentsFormNotesText] =>
[frontendEditing] => 1
[showImageTab] => 1
[showImageGalleryTab] => 1
[showVideoTab] => 1
[showExtraFieldsTab] => 1
[showAttachmentsTab] => 1
[showOCMPlugins] => 1
[sideBarDisplayFrontend] => 0
[staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr
[siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr
[sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr
[lockingArticlesCategories] => Array
(
[0] => 119
[1] => 424
[2] => 250
[3] => 251
[4] => 452
[5] => 252
[6] => 477
[7] => 253
[8] => 254
[9] => 255
[10] => 483
[11] => 256
[12] => 257
[13] => 258
[14] => 260
)
[lockingArticlesUnit] => YEAR
[lockingArticlesQuantity] => 1
[photoGalleryExtraField] => 63
[photoGalleryExtraFieldON] => 2
[videoGalleryExtraField] => 67
[videoGalleryExtraFieldON] => 2
[tickerModules] => Array
(
[0] => 408
[1] => 409
)
[gaEmail] =>
[mergeEditors] => 1
[sideBarDisplay] => 1
[attachmentsFolder] =>
[hideImportButton] => 0
[googleSearch] => 0
[googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer
[OCMUserProfile] => 1
[OCMUserGroup] => 4
[redirect] => 101
[adminSearch] => simple
[cookieDomain] =>
[gatherStatistics] => 1
[article_preview_ocm_category_id] =>
[taggingSystem] => 1
[lockTags] => 0
[showTagFilter] => 0
[ocmTagNorm] => 0
[ocmTagNormCase] => lower
[ocmTagNormAdditionalReplacements] =>
[recaptcha_public_key] => marko_margeta
[recaptcha_private_key] => zoey2013
[recaptcha_theme] => clean
[recaptchaV2] => 1
[recaptchaOnRegistration] => 0
[akismetApiKey] =>
[stopForumSpam] => 0
[stopForumSpamApiKey] =>
[showItemsCounterAdmin] => 1
[showChildCatItems] => 1
[disableCompactOrdering] => 0
[metaDescLimit] => 150
[enforceSEFReplacements] => 0
[SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya
[ocmSef] => 0
[ocmSefLabelCat] => content
[ocmSefLabelTag] => tag
[ocmSefLabelUser] => author
[ocmSefLabelSearch] => search
[ocmSefLabelDate] => date
[ocmSefLabelItem] => 0
[ocmSefLabelItemCustomPrefix] =>
[ocmSefInsertItemId] => 1
[ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseItemTitleAlias] => 1
[ocmSefInsertCatId] => 1
[ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash
[ocmSefUseCatTitleAlias] => 1
[show_page_heading] => 0
[categories] => Array
(
[0] => 142
)
[exclude_from_group_by_subcategories] => 0
[menu-anchor_css] => nav__link
[menu_text] => 1
[menu_show] => 1
[menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Hrvatske.
[menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, hrvatska
[secure] => 0
[page_title] => Hrvatska
[page_description] => SiteMeta Description
[page_rights] =>
[robots] =>
[inheritFrom] => 0
[num_leading_items] => 2
[num_leading_columns] => 1
[leadingImgSize] => Large
[num_primary_items] => 4
[num_primary_columns] => 2
[primaryImgSize] => Medium
[num_secondary_items] => 4
[num_secondary_columns] => 1
[secondaryImgSize] => Small
[num_links] => 4
[num_links_columns] => 1
[linksImgSize] => XSmall
[catCatalogMode] => 0
[catFeaturedItems] => 1
[catOrdering] => publishUp
[catPagination] => 2
[catPaginationResults] => 1
[catTitle] => 1
[catTitleItemCounter] => 1
[catDescription] => 1
[catImage] => 1
[catFeedLink] => 0
[catFeedIcon] => 0
[subCategories] => 1
[subCatColumns] => 2
[subCatTitle] => 1
[subCatTitleItemCounter] => 1
[subCatDescription] => 1
[subCatImage] => 1
[catItemTitle] => 1
[catItemTitleLinked] => 1
[catItemFeaturedNotice] => 0
[catItemAuthor] => 1
[catItemDateCreated] => 1
[catItemRating] => 0
[catItemImage] => 1
[catItemIntroText] => 1
[catItemExtraFields] => 0
[catItemHits] => 0
[catItemCategory] => 1
[catItemTags] => 1
[catItemAttachments] => 0
[catItemAttachmentsCounter] => 0
[catItemVideo] => 0
[catItemVideoAutoPlay] => 0
[catItemImageGallery] => 0
[catItemDateModified] => 0
[catItemReadMore] => 1
[catItemCommentsAnchor] => 1
[catItemOCMPlugins] => 1
[itemDateCreated] => 1
[itemTitle] => 1
[itemFeaturedNotice] => 1
[itemAuthor] => 1
[itemFontResizer] => 0
[itemPrintButton] => 0
[itemEmailButton] => 1
[itemSocialButton] => 1
[itemVideoAnchor] => 1
[itemImageGalleryAnchor] => 1
[itemCommentsAnchor] => 1
[itemRating] => 0
[itemImage] => 1
[itemImgSize] => Large
[itemImageMainCaption] => 1
[itemImageMainCredits] => 1
[itemIntroText] => 0
[itemFullText] => 1
[itemExtraFields] => 1
[itemDateModified] => 1
[itemHits] => 0
[itemCategory] => 0
[itemTags] => 1
[itemAttachments] => 1
[itemAttachmentsCounter] => 1
[itemVideo] => 1
[itemVideoAutoPlay] => 0
[itemVideoCaption] => 1
[itemVideoCredits] => 1
[itemImageGallery] => 0
[itemNavigation] => 0
[itemComments] => 1
[itemTwitterButton] => 1
[itemFacebookButton] => 1
[itemGooglePlusOneButton] => 1
[itemAuthorBlock] => 0
[itemAuthorImage] => 0
[itemAuthorDescription] => 0
[itemAuthorURL] => 1
[itemAuthorEmail] => 0
[itemAuthorLatest] => 0
[itemAuthorLatestLimit] => 5
[itemRelated] => 1
[itemRelatedLimit] => 2
[itemRelatedTitle] => 1
[itemRelatedCategory] => 1
[itemRelatedImageSize] => Medium
[itemRelatedIntrotext] => 0
[itemRelatedFulltext] => 0
[itemRelatedAuthor] => 0
[itemRelatedMedia] => 1
[itemRelatedImageGallery] => 1
[itemOCMPlugins] => 1
[recaptcha] =>
)
[initialized:protected] => 1
[separator] => .
)
[metadesc] =>
[metadata] => robots=
author=
title=Iznajmljivačica iznijela ideju da podstanari prije ulaska u stan moraju pokazati platnu listu i ugovor o radu. Komentari: Niste vi banka! Dokazujete li i vi porijeklo imovine?
[metakey] => Iznajmljivanje stanova , ugovor, platna lista, ugovor o radu , najmodavci, Facebook grupa
[plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2023\/01\/04\/10382757.jpg","\/images\/slike\/2023\/01\/04\/23391712.jpg","\/images\/slike\/2023\/01\/04\/20567720.jpg","\/images\/slike\/2023\/01\/04\/24086680.png"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Vlado Kos\/Cropix","Duje Klari\u0107\/Cropix ","Berislava Picek\/Cropix","Screenshot Facebook Stanovi Zagreb - NAJAM"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["
Novac na ruke vi\u0161e ne zadovoljava najmoprimce (ilustracija)<\/p>","
Neki najmodavci stanova o\u010dekuju da podstanari donesu potvrdu o visini pla\u0107e (ilustracija)<\/p>","
Prikupljanje novca za najam stana i potpisivanje ugovora \u010dini se da vi\u0161e nije dovoljno (ilustracija)<\/p>","
Objava na Facebooku koja je potaknula brojne komentare i su\u010deljavanje<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1280","hd_10382757_1920.jpg":"1920x1080","k_10382757_1280.jpg":"1280x1280","k_10382757_1024.jpg":"1024x1024","k_10382757_640.jpg":"640x640","k_10382757_480.jpg":"480x480","k_10382757_340.jpg":"340x340","k_10382757_220.jpg":"220x220","o_10382757_1280.jpg":"1280x853","o_10382757_1024.jpg":"1024x682","o_10382757_640.jpg":"640x426","o_10382757_480.jpg":"480x320","o_10382757_340.jpg":"340x226","o_10382757_220.jpg":"220x146","h_10382757_1280.jpg":"1280x854","h_10382757_1024.jpg":"1024x683","h_10382757_640.jpg":"640x427","h_10382757_480.jpg":"480x320","h_10382757_340.jpg":"340x227","h_10382757_220.jpg":"220x147","pp_10382757_1280.jpg":"1280x1628","pp_10382757_1024.jpg":"1024x1303","pp_10382757_640.jpg":"640x814","pp_10382757_480.jpg":"480x611","pp_10382757_340.jpg":"340x432","pp_10382757_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1228","hd_23391712_1920.jpg":"1920x1080","k_23391712_1280.jpg":"1280x1280","k_23391712_1024.jpg":"1024x1024","k_23391712_640.jpg":"640x640","k_23391712_480.jpg":"480x480","k_23391712_340.jpg":"340x340","k_23391712_220.jpg":"220x220","o_23391712_1280.jpg":"1280x818","o_23391712_1024.jpg":"1024x654","o_23391712_640.jpg":"640x409","o_23391712_480.jpg":"480x307","o_23391712_340.jpg":"340x217","o_23391712_220.jpg":"220x140","h_23391712_1280.jpg":"1280x854","h_23391712_1024.jpg":"1024x683","h_23391712_640.jpg":"640x427","h_23391712_480.jpg":"480x320","h_23391712_340.jpg":"340x227","h_23391712_220.jpg":"220x147","pp_23391712_1280.jpg":"1280x1628","pp_23391712_1024.jpg":"1024x1303","pp_23391712_640.jpg":"640x814","pp_23391712_480.jpg":"480x611","pp_23391712_340.jpg":"340x432","pp_23391712_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_20567720_1920.jpg":"1920x1080","k_20567720_1280.jpg":"1280x1280","k_20567720_1024.jpg":"1024x1024","k_20567720_640.jpg":"640x640","k_20567720_480.jpg":"480x480","k_20567720_340.jpg":"340x340","k_20567720_220.jpg":"220x220","o_20567720_1280.jpg":"1280x853","o_20567720_1024.jpg":"1024x682","o_20567720_640.jpg":"640x426","o_20567720_480.jpg":"480x320","o_20567720_340.jpg":"340x226","o_20567720_220.jpg":"220x146","h_20567720_1280.jpg":"1280x854","h_20567720_1024.jpg":"1024x683","h_20567720_640.jpg":"640x427","h_20567720_480.jpg":"480x320","h_20567720_340.jpg":"340x227","h_20567720_220.jpg":"220x147","pp_20567720_1280.jpg":"1280x1628","pp_20567720_1024.jpg":"1024x1303","pp_20567720_640.jpg":"640x814","pp_20567720_480.jpg":"480x611","pp_20567720_340.jpg":"340x432","pp_20567720_220.jpg":"220x280"},{"size0":"594x177","hd_24086680_1920.png":"1920x1080","k_24086680_1280.png":"1280x1280","k_24086680_1024.png":"1024x1024","k_24086680_640.png":"640x640","k_24086680_480.png":"480x480","k_24086680_340.png":"340x340","k_24086680_220.png":"220x220","o_24086680_1280.png":"1280x381","o_24086680_1024.png":"1024x305","o_24086680_640.png":"640x190","o_24086680_480.png":"480x143","o_24086680_340.png":"340x101","o_24086680_220.png":"220x65","h_24086680_1280.png":"1280x854","h_24086680_1024.png":"1024x683","h_24086680_640.png":"640x427","h_24086680_480.png":"480x320","h_24086680_340.png":"340x227","h_24086680_220.png":"220x147","pp_24086680_1280.png":"1280x1628","pp_24086680_1024.png":"1024x1303","pp_24086680_640.png":"640x814","pp_24086680_480.png":"480x611","pp_24086680_340.png":"340x432","pp_24086680_220.png":"220x280"}]}
[language] => *
[multi_author] => 0
[type_id] => 100
[category] => TableOCMCategory Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[description] =>
[parent] => 119
[extraFieldsGroup] => 9
[published] => 1
[image] =>
[access] => 1
[ordering] => 1
[params] => {"inheritFrom":"119","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"0","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"0","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"0","itemRelatedLimit":"5","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"0","itemRelatedImageSize":"0","itemRelatedIntrotext":"1","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"0","itemRelatedImageGallery":"0","itemOCMPlugins":"1"}
[trash] => 0
[plugins] => {"customparams_created":"2019-02-21 11:58:02","customparams_modified":"2019-02-21 11:58:02","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""}
[language] => *
[container] => 0
[container_name] =>
[_tbl:protected] => #__ocm_categories
[_tbl_key:protected] => id
[_tbl_keys:protected] => Array
(
[0] => id
)
[_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
(
[name] => mysqli
[serverType] => mysql
[connection:protected] => mysqli Object
(
[affected_rows] => 1
[client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $
[client_version] => 50012
[connect_errno] => 0
[connect_error] =>
[errno] => 0
[error] =>
[error_list] => Array
(
)
[field_count] => 18
[host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP
[info] =>
[insert_id] => 0
[server_info] => 5.5.30
[server_version] => 50530
[stat] => Uptime: 38895547 Threads: 7 Questions: 7133530841 Slow queries: 3313968
[sqlstate] => 00000
[protocol_version] => 10
[thread_id] => 609256799
[warning_count] => 0
)
[nameQuote:protected] => `
[nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00
[_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb
[count:protected] => 55
[cursor:protected] =>
[debug:protected] =>
[limit:protected] => 0
[log:protected] => Array
(
)
[timings:protected] => Array
(
)
[callStacks:protected] => Array
(
)
[offset:protected] => 0
[options:protected] => Array
(
[driver] => mysqli_exabyte
[host] => 127.0.0.1
[user] => proxy_user_front01
[password] => Y2AfBGoJRKhS9HNdMJ
[database] => sdproductiondb
[prefix] => sk_
[select] => 1
[port] => 6033
[socket] =>
)
[sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object
(
[offset:protected] => 0
[limit:protected] => 0
[db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object
*RECURSION*
[sql:protected] =>
[type:protected] => select
[element:protected] =>
[select:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => SELECT
[elements:protected] => Array
(
[0] => category.*
[1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container
[2] => container.name AS container_name
[3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item
)
[glue:protected] => ,
)
[delete:protected] =>
[update:protected] =>
[insert:protected] =>
[from:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => FROM
[elements:protected] => Array
(
[0] => `#__ocm_categories` AS `category`
)
[glue:protected] => ,
)
[join:protected] => Array
(
[0] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid
)
[glue:protected] => ,
)
[1] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => LEFT JOIN
[elements:protected] => Array
(
[0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID
)
[glue:protected] => ,
)
)
[set:protected] =>
[where:protected] => JDatabaseQueryElement Object
(
[name:protected] => WHERE
[elements:protected] => Array
(
[0] => `category`.`id` = '240'
)
[glue:protected] => AND
)
[group:protected] =>
[having:protected] =>
[columns:protected] =>
[values:protected] =>
[order:protected] =>
[autoIncrementField:protected] =>
[call:protected] =>
[exec:protected] =>
[union:protected] =>
[unionAll:protected] =>
[selectRowNumber:protected] =>
)
[tablePrefix:protected] => sk_
[utf:protected] => 1
[utf8mb4:protected] => 1
[errorNum:protected] => 0
[errorMsg:protected] =>
[transactionDepth:protected] => 0
[disconnectHandlers:protected] => Array
(
)
[ocmConfig] => Array
(
)
)
[_trackAssets:protected] =>
[_rules:protected] =>
[_locked:protected] =>
[_autoincrement:protected] => 1
[_observers:protected] => JObserverUpdater Object
(
[aliases:protected] => Array
(
)
[observers:protected] => Array
(
)
[doCallObservers:protected] => 1
)
[_columnAlias:protected] => Array
(
)
[_jsonEncode:protected] => Array
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[year_lookup] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
[additional_categories] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 142
[name] => Hrvatska
[alias] => hrvatska
[parent] => 119
[published] => 1
[trash] => 0
[link] => /vijesti/hrvatska
)
)
[link] => /vijesti/hrvatska/iznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine-1254086
[printLink] => /vijesti/hrvatska/iznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine-1254086?tmpl=component&print=1
[tags] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[id] => 494597
[name] => Iznajmljivanje stanova
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => iznajmljivanje-stanova
[link] => /tag/iznajmljivanje-stanova
)
[1] => stdClass Object
(
[id] => 364151
[name] => ugovor
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => ugovor
[link] => /tag/ugovor
)
[2] => stdClass Object
(
[id] => 701867
[name] => platna lista
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2023-01-04 14:26:06
[main_article_id] => 0
[alias] => platna-lista
[link] => /tag/platna-lista
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 663236
[name] => ugovor o radu
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2022-01-14 21:50:08
[main_article_id] => 0
[alias] => ugovor-o-radu
[link] => /tag/ugovor-o-radu
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 639901
[name] => najmodavci
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 2021-05-29 15:21:29
[main_article_id] => 0
[alias] => najmodavci
[link] => /tag/najmodavci
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 519373
[name] => Facebook grupa
[published] => 1
[section] =>
[subsection] =>
[weight] =>
[created] => 0000-00-00 00:00:00
[main_article_id] => 0
[alias] => facebook-grupa
[link] => /tag/facebook-grupa
)
)
[imageXSmall] =>
[imageSmall] =>
[imageMedium] =>
[imageLarge] =>
[imageXLarge] =>
[extraFields] => stdClass Object
(
[SuperscriptTitle] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => zapadna praksa?
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[contains_infographic] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[Withoutads] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[Photo_gallery] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[promo] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[contains_video] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[premium_content] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[exclude_comments] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[open_link_in_new_window] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[no_index] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[no_cache] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[related_on_bottom] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[live_button] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[instant_articles] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[s_preporucuje] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[s_voli] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[layout_with_three_photos] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[gallery_in_the_article] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[required_views] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[fullhd_image] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[CitySelect] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[paid_article] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
[attachments] => Array
(
)
[cleanTitle] => Iznajmljivačica iznijela ideju da podstanari prije ulaska u stan moraju pokazati platnu listu i ugovor o radu. Komentari: Niste vi banka! Dokazujete li i vi porijeklo imovine?
[num_of_authors] => 0
[author] => Joomla\CMS\User\User Object
(
[isRoot:protected] =>
[id] => 3211
[name] => Siniša Kekez
[username] => sini-a-kekez
[email] => sini-a-kekez@sd.hr
[password] => $2y$10$qwcQVvMXvRnnaftU1Sbp8uBJx74ORfe13h3GXKmaTOCIKV5PaudWu
[password_clear] =>
[block] => 0
[sendEmail] => 0
[registerDate] => 0000-00-00 00:00:00
[lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00
[activation] =>
[params] =>
[groups] => Array
(
[2] => 2
)
[guest] => 0
[lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00
[resetCount] => 0
[requireReset] => 0
[_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object
(
[data:protected] => stdClass Object
(
)
[initialized:protected] =>
[separator] => .
)
[_authGroups:protected] =>
[_authLevels:protected] =>
[_authActions:protected] =>
[_errorMsg:protected] =>
[userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object
(
)
[_errors:protected] => Array
(
)
[otpKey] =>
[otep] =>
[link] => /autor/sinisa-kekez-3211
[profile] => stdClass Object
(
[id] => 1729
[gender] => m
[description] =>
[image] =>
[url] =>
[group] => 1
[plugins] =>
)
[avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/1cffa202e39e204293b1646975a5b9da?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png
)
[numOfComments] => 0
[mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/01/04/10382757.jpg
[galleryCount] => 4
[hasImage] => 1
[mainImageAuthor] => Vlado Kos/Cropix
[mainImageDesc] =>
Novac na ruke više ne zadovoljava najmoprimce (ilustracija)
[popup_gallery] => Array
(
[0] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/01/04/10382757.jpg
[title] =>
Novac na ruke više ne zadovoljava najmoprimce (ilustracija)
Vlado Kos/Cropix
)
[1] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/01/04/23391712.jpg
[title] =>
Neki najmodavci stanova očekuju da podstanari donesu potvrdu o visini plaće (ilustracija)
Duje Klarić/Cropix
)
[2] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/01/04/20567720.jpg
[title] =>
Prikupljanje novca za najam stana i potpisivanje ugovora čini se da više nije dovoljno (ilustracija)
Berislava Picek/Cropix
)
[3] => stdClass Object
(
[src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2023/01/04/24086680.png
[title] =>
Objava na Facebooku koja je potaknula brojne komentare i sučeljavanje
Screenshot Facebook Stanovi Zagreb - NAJAM
)
)
[bgPosition] =>
[text] => {OCMSplitter}
Iznajmljivanje i unajmljivanje stanova uvijek je živo, jedni iznajmljuju, a drugi unajmljuju sobe, apartmane, garsonijere, stanove ili cijele kuće. Da bi izbjegli probleme, dobar dio njih sve se više trude uvjete najma riješiti ugovorom.
Međutim i u tom slučaju može doći do problema, već i kod samoga sklapanja ugovora. Dokaz tome je objava koju je sinoć objavila jedna korisnica na Facebook stranici "Stanovi Zagreb - NAJAM".
Ona je navela da planira iznajmiti stan na duži rok, ali uz ugovor o najmu i prijavu adrese prije potpisivanja želi dobiti uvid u primanja i zaposlenost stanara, odnosno dokumente kao što su platna lista i ugovor o radu.
"Međutim, ljudi su prilično šokirani time, a meni nije jasno zašto. Cijeli taj Zapad kojem težimo i u koji se kunemo iznajmljuje stanove na taj način. Već smo 10 godina u EU, a neke osnovne stvari nikako da nam sjednu", napisala je korisnica u objavi na Facebook stranici "Stanovi Zagreb - NAJAM".
Njena objava do sada je rezultirala s 85 lajkova odobravanja, ali i 72 grohotnoga smijeha i 21 ljutiti emotikon.
Potpora drugih Najmodavaca
Objava je do od sinoć potaknula preko 400 komentara. Među njima su i oni koji odobravaju takav pristup.
"Svugdje u EU se traži dodatno osiguranje plaćanja i dokazivanje da najmoprimac može plaćati najam i podmirivati sve obveze", napisala je jedna korisnica i dobila desetak znakova potpore.
"Pohlepno je željeti da netko redovito podmiruje svoje obveze?", komentirao je korisnik koji se često javljao sa svojim komentarima.
---
---
"Podržavam Vaš način da svoje podstanare provjerite na način koji Vama odgovara -svatko ispravan neće imati ništa protiv", napisala je jedna korisnica.
"Pa normalno bi bilo da se najmodavac na neki način osigura, obavezno si u ugovoru stavite klauzulu o ovrsi, znači ako ne plati duže od ... karikiram 3 mjeseca, sjeda ovrha da si vi naplatite svoj najam, ne trebate tražiti uvid u platnu listu. Napravite jaki ugovor, imam susjeda koji je na svoj ugovor čak stavio i solemnizaciju, platio ga je hrpu novaca, ali ima moć kad treba", dodala je još jedna.
Najmoprimci užarili tikovnice
Međutim bilo je puno više korisnika koji su protiv te ideje.
"Vidim da se debelo vadite na Zapad i Njemačku. Živite i rentate stan u Hrvatskoj. Ako želite njemački način, onda lijepo odete u Njemačku! U Njemačkoj, koju toliko spominjete, ne mora se natezati oko pričuva s najmodavcem, ne moraju se slati računi i podsjetnici za dugove koji od prije dolaze najmodavcu, najmodavcima ne pada na pamet dolaziti nenajavljen, što ovdje smatraju normalnim, režije glase na onoga tko stan iznajmljuje, i u većini slučajeva sve osim zidova i stolarije je u vlasništvu najmoprimca i stan uređuje po svojoj želji. Vi niste poslodavac niti banka u kojoj ja dižem kredit niti tražim isplate pa samim time po GDPR unutar RH nemate pravo na navedene zahtjeve. A to hoću li stan plaćati ja, muž, baba, ljubavnik ili netko deseti je moja stvar", napisala je jedna korisnica i dobila više od pedeset znakova podrške.
---
---
Još više lajkova dobila je oštri komentar druge korisnice: "To je sasvim u redu ako vi date zdravstveni karton na uvid, čisto da se vidi da ste psihički stabilna osoba koja neće uhoditi, nadzirati i maltretirati podstanare i da nećete umrijeti za cca 2 mjeseca pa neki šupci nasljednici ne otkažu najam stana preko noći zbog prodaje. Toliko realan je vaš zahtjev. Uostalom koliko su današnji podstanari sigurni kome ulaze u stan?", napisala je ona.
"Jednako tako onda i najmoprimac daje zdravstveni karton? Ili su najmoprimci svi dobri, zdravi i bogomdani?", replicirao joj je jedan korisnik.
Prekarni rad i porijeklo imovine
Još više lajkova, preko sto, dobio je korisnik koji je ovako komentirao: "Ogroman broj zaposlenih ima potpisan NDA, a ti se čudiš zašto su ljudi šokirani tvojom fiks idejom. Da uopće razumiješ što i kakve ugovore ljudi imaju potpisane ne bi ti sigurno palo na pamet uopće postavljati takvo pitanje".
Na komentra autorice objave zašto joj se obraća sa ti, on joj je odgovorio: "Iz istog razloga zbog kojeg ti tražiš platnu listu, jer mogu".
"Da li prilikom najma stana najmodavac dokazuje porijeklo imovine kako je došao do stana na kojem zarađuje?", upitala je sa žalcem jedna korisnica.
---
---
"Mene zanima rješenje ove hipotetske situacije: Vi ste oglasili stan, potencijalni najmoprimac Vam je pristao dati uvid u platnu listu/ ugovor o radu (što god ste poželjeli). U toj platnoj listi Vi vidite da su mu primanja npr. 12 000 kn, a stan dajete u najam za "samo" 600 €. Na koji način Vi garantirate svom potencijalnom najmoprimcu da ga kroz 4 mjeseca nećete nazvati i reći: ‘Joj,meni je jako žao, ali moram ti povisiti stanarinu?‘, upitala je jedna korisnica.
"U ugovoru piše da se ugovorena najamnina ne može povećati prvih 12 mjeseci, a nakon toga maksimum 20 posto", replicirao joj je drugi korisnik, očito najmodavac.
Ova zanimljiva rasprava između najmodavaca i najmoprimaca na Facebooku, koja još teče i koja će se sigurno nastaviti, odlična je ilustracija hrvatskoga tržišta iznajmljivanja nekretnina. Potrebe i zahtjevi jedne i druge strane, delikatna financijska situacija i suprotstavljeni interesi uz labav zakonski okvir čine ga poprilično kaotičnim i dinamičnim. A u današnje vrijeme posebno, svaki je euro važan.
---
---
[event] => stdClass Object
(
[BeforeDisplay] =>
[AfterDisplay] =>
[AfterDisplayTitle] =>
[BeforeDisplayContent] =>
[AfterDisplayContent] =>
[OCMBeforeDisplay] =>
[OCMAfterDisplay] =>
[OCMAfterDisplayTitle] =>
[OCMBeforeDisplayContent] =>
[OCMAfterDisplayContent] =>
Duje Klarić/Cropix
Neki najmodavci stanova očekuju da podstanari donesu potvrdu o visini plaće (ilustracija)
Berislava Picek/Cropix
Prikupljanje novca za najam stana i potpisivanje ugovora čini se da više nije dovoljno (ilustracija)
[OCMUserDisplay] =>
[OCMCommentsCounter] =>
[OCMCommentsBlock] =>
)
[jcfields] => Array
(
)
[image] =>
[imageWidth] => 600
[comments] => Array
(
)
[absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/vijesti/hrvatska/iznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine-1254086
[emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=93ae75081bd23da4690397fe094f37192313c70e
[twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Iznajmljiva%C4%8Dica+iznijela+ideju+da+podstanari+prije+ulaska+u+stan+moraju+pokazati+platnu+listu+i+ugovor+o+radu.+Komentari%3A+Niste+vi+banka%21+Dokazujete+li+i+vi+porijeklo+imovine%3F&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fiznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine-1254086
[socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fvijesti%2Fhrvatska%2Fiznajmljivacica-iznijela-ideju-da-podstanari-prije-ulaska-u-stan-moraju-pokazati-platnu-listu-i-ugovor-o-radu-komentari-niste-vi-banka-dokazujete-li-i-vi-porijeklo-imovine-1254086
)
Array
(
[1] => stdClass Object
(
[id] => 2
[name] => Superscript Title
[value] => zapadna praksa?
[type] => textarea
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 2
[alias] => SuperscriptTitle
)
[3] => stdClass Object
(
[id] => 61
[name] => Contains Infographic
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 4
[alias] => contains_infographic
)
[4] => stdClass Object
(
[id] => 62
[name] => Without ads
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 5
[alias] => Withoutads
)
[5] => stdClass Object
(
[id] => 63
[name] => Photo gallery
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 6
[alias] => Photo_gallery
)
[6] => stdClass Object
(
[id] => 64
[name] => Promo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 7
[alias] => promo
)
[8] => stdClass Object
(
[id] => 67
[name] => Contains video
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 9
[alias] => contains_video
)
[9] => stdClass Object
(
[id] => 68
[name] => Premium content
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 10
[alias] => premium_content
)
[10] => stdClass Object
(
[id] => 69
[name] => Exclude comments
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 11
[alias] => exclude_comments
)
[11] => stdClass Object
(
[id] => 70
[name] => Open link in new window
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 12
[alias] => open_link_in_new_window
)
[12] => stdClass Object
(
[id] => 71
[name] => Horizontal crop of the main photo
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 13
[alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo
)
[13] => stdClass Object
(
[id] => 73
[name] => No-index
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 15
[alias] => no_index
)
[14] => stdClass Object
(
[id] => 74
[name] => No-cache
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 16
[alias] => no_cache
)
[15] => stdClass Object
(
[id] => 77
[name] => Don't show on the front page
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 17
[alias] => dont_show_on_the_front_page
)
[16] => stdClass Object
(
[id] => 78
[name] => Related on bottom
[value] => ON
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 18
[alias] => related_on_bottom
)
[17] => stdClass Object
(
[id] => 79
[name] => Live button
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 19
[alias] => live_button
)
[26] => stdClass Object
(
[id] => 87
[name] => Instant articles
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 28
[alias] => instant_articles
)
[27] => stdClass Object
(
[id] => 91
[name] => S preporučuje
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 29
[alias] => s_preporucuje
)
[28] => stdClass Object
(
[id] => 92
[name] => S voli
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 30
[alias] => s_voli
)
[29] => stdClass Object
(
[id] => 93
[name] => Layout with three photos
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 31
[alias] => layout_with_three_photos
)
[30] => stdClass Object
(
[id] => 94
[name] => Gallery in the article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 32
[alias] => gallery_in_the_article
)
[31] => stdClass Object
(
[id] => 95
[name] => Required views
[value] => 0
[type] => textfield
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 33
[alias] => required_views
)
[32] => stdClass Object
(
[id] => 96
[name] => FullHD image
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 34
[alias] => fullhd_image
)
[33] => stdClass Object
(
[id] => 97
[name] => City Select
[value] => (0)
[type] => select
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 35
[alias] => CitySelect
)
[34] => stdClass Object
(
[id] => 98
[name] => Paid Article
[value] => OFF
[type] => radio
[group] => 9
[published] => 1
[ordering] => 36
[alias] => paid_article
)
)
20. svibanj 2024 17:51
