EUROVILLA - Agencija za luksuzne nekretnine koja cijeni vaše vrijeme i udovoljava svim zahtjevima

Eurovilla započela je kao mala obiteljska tvrtka 2002. godine, a zahvaljujući ogromnom trudu i punoj posvećenosti poslu prerasli su u jednu od najprestižnijih hrvatskih agencija, usko specijaliziranih za luksuzne nekretnine. Iza njih stoji više od dvadeset godina iskustva, a za sebe kažu da su agencija sa svrhom jer spajaju ljude i nekretnine u potražnji za savršenim domom.

Njihov tim se sastoji od najboljih licenciranih agenata za nekretnine, vodeće pravne podrške u profesionalnoj djelatnosti, menadžera, voditelja ureda, marketinških stručnjaka, vrsnog programera i profesionalnog fotografa, čiji će rad učiniti da vam usluga posredovanja izgleda vrlo jednostavnom. 

Pod vodstvom Dine i Sergia Serdarušića prerasli su u veliku firmu s iznimnim dostignućima i proširili svoje poslovanje. Osim u Zagrebu, njihov tim stručnjaka možete pronaći i na obali, u Istri i Dalmaciji. Podružnice u Rovinju, Zadru i Splitu klijentima pružaju usluge jednake kvalitete i brzine kao u Zagrebu. 

URED NA SPLITSKOJ ADRESI

Prije dvije godine otvorili su ured u središtu splitske poslovne zone na adresi Ulica Mike Tripala 4. Ured im je jako važan u poslovanju i pozicioniranju na tržištu jer predstavlja samu jezgru njihova rada, a u splitskom uredu zaposleno je 10 agenata i pokrivaju područje od Šibenika do Pelješca uključujući i srednjodalmatinske otoke. 

Neizostavan dio svake kupoprodaje su mnogobrojni sastanci na kojim se stranke usuglašavaju oko detalja, a ovaj ured njihova je sigurna zona u kojoj se dobro osjećaju. Također, posebno je zadovoljstva kad klijent dođe nenajavljeno s ulice i malo popriča s agentima i dobije informacije koje ga u tom trenutku zanimaju. Ekipa iz ureda otvorena je za sva pitanja i jako im je bitno uspostaviti kvalitetan odnos s klijentom koji se temelji na obostranom povjerenju.

- Otvaranje podružnice ne samo u Splitu već i u Zadru i Dubrovniku je nekako došao kao prirodan slijed događaja jer Eurovilla agencija za nekretnine već 20 godina posluje u Zagrebu i velik dio naših klijenata je iz Dalmacije. Ovim potezom smo im približili naše usluge, došli smo na njihovo područje s pedigreom koji nas prati iz metropole. Moram priznati da nam je put probijanja na tržištu nekretnina dalmatinskog područja bio uvelike olakšan tom činjenicom jer smo već bili prepoznati kao kvalitetni partneri velikom broju Splićana u poslovanju s nekretninama. Nema sumnje da će tako i ostati - poručio je Renato Tripalo, licencirani agent za nekretnine.

ISPUNJAVAJU I EKSTRAVAGANTNIJE ŽELJE

Velik dio nekretnina u njihovoj ponudi čine zbilja ekskluzivne i vrhunske nekretnine zbog čega im se ljudi često obrate kad imaju specifične želje. Nekretnine o kakvima je u ovom slučaju riječ su na tržištu, ali skrivene i prodaju se samo po direktnoj preporuci.

Vjerovali ili ne postoje određene lokacije gdje ljudi čekaju da dođu do nekretnine, a njihov tim mi za neke vodi i velike liste potencijalnih kupaca koje obavještavaju čim se takva nekretnina pojavi na tržištu. 

- Kupci koji su za nekretninu spremni izdvojiti milijune mogu imati i neke vrlo specifične zahtjeve. Na primjer, može im se svidjeti vila određene arhitekture ili na određenoj lokaciji koja trenutno nije ponuđena na prodaju. Ili stan u nekoj zgradi u kojoj također nema stanova koji se prodaju. S takvim klijentima je uvijek izazov raditi i svaki agent pokušava maksimalno zadovoljiti što veći broj kriterija u potrazi za nekretninom. Vrlo veliki broj naših klijenata ima zbilja ‘realne’ zahtjeve, ali smo spremni i na one koji imaju malo luksuznije i ekstravagantnije želje - rekao je Tripalo. 

LUKSUZ U DALMACIJI 

Cijene nekretnina po regijama u Hrvatskoj jako osciliraju i sve naravno ovisi o potražnji. Potražnja za nekretninom u Dalmaciji je velika, regionalno gledajući sigurno najveća u Hrvatskoj. Raste broj transakcija i puno je inozemnih kupaca - Nijemci, Poljaci, Česi, Francuzi, Slovaci, Mađari. Jedine prepreke su i dalje birokratske prirode i neriješeni imovinsko-pravni odnosi kod prodavatelja. 

Generalno nema pravila odakle dolaze kupci luksuznih nekretnina na ovom području. Pretežno je riječ o stranim državljanima koji traže nekretninu za odmor. No, treba uzeti u obzir da ne možemo strancima smatrati drugu ili treću generaciju iseljenika čiji su djedovi davno prije odselili iz Hrvatske, a njihovi potomci još uvijek imaju snažnu emotivnu poveznicu s domovinom. Oni su važan segment u profiliranju kupaca na području Dalmacije. 

Trenutno se u Dalmaciji u ponudi Euroville nalaze 1 792 nekretnine na prodaju i 224 nekretnine za najam. S obzirom na sve veću popularizaciju nekretnina smještenih u Dalmatinskoj zagori, zanimalo nas je li potražnja za tom investicijom uspjela nadmašiti čuveni prvi red do mora. 

- Ruralni turizam je u Dalmaciji oživio tržište nekretnina područja koji je udaljen od mora i mi se prilagođavamo trendovima, no što se tiče želja kupaca i dalje je visoko na njihovoj ljestvici što manji broj metara zračne linije do mora. To je i razumljivo jer najveći dio Dalmaciju povezuje s morem, ali ne treba podcijeniti i mir koji sa sobom nosi kuća od mora udaljena desetak minuta vožnje - otkrio nam je sugovornik. 

ODLIČNA INVESTICIJA

Za mnoge je ulaganje u fizičku imovinu prva opcija. U Hrvatskoj je to izuzetno izraženo budući da ljudi vjeruju i svjedoče da je kod nas najsigurnije i najbolje investirati u nekretnine. Kod nas već dugi niz godina nekretnine čuvaju i povećavaju vrijednost novca.

- Uvijek se isplati! Ulaganje u nekretnine općenito ima niz prednosti. Ulagači mogu imati koristi od likvidnosti, dobrih povrata i diversifikacije s pažljivo odabranom imovinom, a također je moguće koristiti nekretnine za povećanje bogatstva. Kada možete fizički osjetiti i dodirnuti svoju investiciju, ulaganje je jednostavnije razumjeti - dodao je Tripalo. 

Agent za nekretnine protumačio nam je i svoje viđenje najavljenog pada cijena nekretnina u sljedećoj godini. Objasnio nam je kako se stabilnost ili potencijalni rast cijena odnosi samo na novije nekretnine, na atraktivnim lokacijama. Kada je riječ o rabljenim nekretninama može se očekivati lagani pad. Što je i logično jer se treba napraviti diferencijacija u cijenama i kvaliteti nekretnine koja je i dalje često nejasna. U tom kontekstu u 2024. godini agent se nada reguliranju traženih cijena postojećih nekretnina i novim kvalitetnim nekretninama. 

PREDVODNIK TRENDOVA 

Tvrtka Eurovilla od svog je osnutka predvodnik trendova, a u području digitalizacije poslovanja posljednjih godina istaknuli su se kao jedni od najboljih u Hrvatskoj. U tu kategoriju ubraja se pregledna i edukativna web stranica na poveznici www.eurovilla.hr, svakodnevno ulaganje u CRM sustav koji širokoj bazi kupaca i prodavatelja osigurava brzu realizaciju kupnje, prodaje ili najma. Tu spada i ulaganje u digitalni marketing te korištenje društvenih mreža kao kanala oglašavanja i komunikacije s klijentima, kao i pažljiv izbor i provjera svih nekretnina kako bi zaštitili klijenta.

Stalno zapošljavaju nove perspektivne i educirane ljude iz srodnih profesionalnih branši. Uvijek se trude osigurati brojne inovativne i sadržajne edukacije. Istinski im je stalo do kvalitetnog ulaganja u zaposlenike, koji to ne uzimaju zdravo za gotovo i zbilja to cijene višestruko vraćaju kroz svoj posao.

IDEALNA IZBOR ZA KUPCE I INVESTITORE

Eurovilla tim cijeni kupčevo dragocjeno vrijeme, stoga im nude i prezentiraju nekretnine koje savršeno odgovaraju njihovim potrebama i željama. Za njih istražuju tržište, obrađuju i provjeravaju nekretnine, komuniciraju s prodavateljem, dogovaraju razgledavanje i što je važno - prilagođavaju se klijentovu rasporedu.

Uz kupce su kroz cjelokupni kupoprodajni proces uključujući papirologiju vezanu uz željenu nekretninu, pravne aspekte i u svim koracima potrebnim za kupnju iste. Također, pružaju im potpunu pravnu podršku, eliminiraju rizike i daju osjećaj sigurnosti. 

Za prodavatelje koji se nađu u situaciji da prodaju nekretninu i zbunjeni su mnogim opcijama na tržištu, zakonskim odredbama, oglasnicima i papirologijom Eurovilla je ispravan odgovor na sve probleme. S njihovim timom stručnjaka proces prodaje je vrlo jednostavan, pobrinut će se o cijelom kupoprodajnom procesu i da sve prođe bez imalo nepotrebnog stresa. 

Ova agencija izuzetno je ponosna na svoju veliku bazu kupaca koja trenutno broji više od 15.000 te svakim danom raste. Oglašavanjem nekretnine u njihovoj bazi odmah se automatski generiraju svi kupci kojima prema zadanim parametrima odgovara nekretnina što im omogućava da u što kraćem roku pronađu kupca za nekretninu.  

Izuzetno im je bitno zadovoljstvo i prodavatelja i kupaca, stavljanje klijenta u središte svega što rade temeljna je vrijednost njihova poslovanja i standard od kojeg ne odstupaju.