StoryEditor
Turizam i gospodarstvoSTIŽU LI NAM FURESTI?

Još uvijek nema interesa za advent i doček Nove godine u Dubrovniku, a u iduću turističku sezonu nitko nije siguran osim otočana

Piše Kristina Filičić
4. studenog 2020. - 19:10
Arhiva Dubrovačkog vjesnika
Privatni iznajmljivači, ugostiteljski objekti, hoteli... ne svi, ali dobar dio njih, stavili su ključ u bravu do iduće sezone. Ova je završila, iako se, mišljenje je mnogih, u Dubrovniku nije ni dogodila. Predstoje nam božićni i novogodišnji blagdani. Dubrovački zimski festival je najavljen ali u kojem obliku i obimu ni organizatorima nije sasvim jasno. Kako i bi kad je 'novo normalno' vrijeme toliko nepredvidivio kao i korona koja ga je stvorila. Prikupljaju se i ponude za zakup blagdanskih kućica u sklopu festivala, no znatno je manji broj, njih 20. Nameće se pitanje - hoće li nam pristići koji gost?

- Ne može se reći da se nešto događa. Općenito je prisutan 'last minute', ne zna se hoće li biti lockdowna, hoće li biti dočeka kao dočeka i može li ga biti jer sve je ograničeno. Nema rezervacija pa makar ni onih za besplatno otkazivanje. Čeka se last minute odluka ovisno kakva će situacija biti – kaže Nino Dubretić iz agencije za najam privatnog smještaja Direct Booker koja upravlja s tri tisuće smještajnih jedinica na dubrovačkom području.

Za predstojeće blagdane pojavi se pokoja rezervacija no, kaže Dubretić, ne čini se da je to zbog samog dočeka već 'da se ljudi maknu, negdje pođu' jer realno doček kao masovni događaj na otvorenom u ovoj situaciji nerealno je očekivati.

image
Nino Dubretić, Direct Booker 


- Nema baš nikakvih upita za blagdane. Skoro svi su zatvoreni možda je ostalo otvoreno sedam, osam objekata svaki po pet do sedam jedinica ako bi netko došao za vikend ili je u tranzitu – kaže Slavica Grkeš iz Dominium Travela, agencije koja upravlja s 300 smještajnih jedinica u županiji.

Očekivanja za blagdane, očito, nisu pretjerana. Ipak sve su oči uprte u 2021. uz nadu u bolju sezonu. Jer ova je po pitanju privatnog smještaja dobrano podbacila. Neki su ostvarili tek pet posto lanjskih prihoda. Bilo je i onih koji su dosegli 40 posto lanjskih ostvarenja, što se najviše odnosi na kuće za odmor, one koji su nudili veću privatnost, privatne ulaze, izoliraniji smještaj.

- Generalno destinacija Dubrovnik u kontekstu agencija je otprilike na 30 posto noćenja i 18 posto prihoda u odnosu na lani. Prosječna dnevna cijena privatnog smještaja je 2019. u Dubrovniku bila 100 eura na godišnjoj razini, a za ovu je to vjerojatno 50 eura, 60 maksimalno. Znači da su cijene pale za 40 do 50 posto u 2020. – pojašnjava Nino Dubretić iz Direct Bookera. A kakva priča očekuje privatne iznajmljivače dogodine?

image
,
CROPIX


- Buking je srednji prema dobar u kontekstu situacije koja jest ne u usporedbi s normalnim sezonama. Rezervacije ulaze lijepom dinamikom i ukoliko budemo dostupna destinacija mislim da bi iduća sezona trebala biti sigurno bolja od 2020., 'gađamo' je negdje na oko 40 do 50 posto 2019. Dobra vijest je da gosti žele putovati sad je samo stvar da situacija bude relativno normalna – kaže Dubretić i dodaje kako se ide i s 20 posto nižim cijenama od onih iz 2019. Slično je s cijenama startala i sezona 2020. pa je 'last minute' buking spuštao cijene i na 50 posto.

- Pripremamo se kao da će biti normalno naravno s nižim cijenama i nadamo se da ćemo moći krenuti po Uskrsu. Moramo raditi postaviti sve i biti spremni makar počeli 1. travnja ili 10. srpnja kao ove godine – kaže Slavica Grkeš i nastavlja:
- Znamo da će biti niže cijene pratimo konkurenciju Italiju, Španjolsku, Grčku čak i Tursku. Bit će spuštanja i trebat će godine da se vrate cijene iz 2018. i 2019. godine, ako se ikad vrate. Za 2021. cijene su niže za 30 posto u odnosu na 2019., otprilike na razini cijena iz 2020.

image
Slavica Grkeš, Dominium travel


Što se tiče bukinga za dogodine, kaže kako imaju rezervacije za otoke. Većinom je riječ o gostima, Austrijancima i Britancima, koji dolaze već godinama kod istih iznajmljivača.
- Nadamo se da neće pasti kupovna moć gostiju i da će dolaziti. Ove godine dolazili su stvarno gosti s većom platežnom moći pa je taj nautički turizam radio dobro, vile i izolirane turističke kuće su nam dobro radile – tvrdi Grkeš.

Koliko se ove sezone tražio izoliraniji smještaj potkrepljuje primjerom:
- U povijesnoj jezgri nije nam pomoglo ni 70 posto spuštanje cijena. Jedan apartman smo u jezgri spustili sa 180 na 65 eura i taj apartman je imao sve skupa šest noćenja. Zašto, jer nema parkinga i možda je dojam gostima da je tu sve previše zbijeno i da je veliki protok ljudi što ne djeluje baš sigurno u ovoj pandemiji.

Hoće li korona diktirati i turističke trendove pa se ubuduće bude tražio ležaj više u kućama za odmor, vilama, izoliranim smještajnim kapacitetima, smještaj u ruralnim područjima daleko od gradske vreve i gužve, teško je prognozirati. Ali ako tako bude, mnogi bi se mogli naći u nezavidnom položaju.

328 kreveta manje
Proteklu sezonu neki su privatni iznajmljivači jednostavno preskočili zbog straha od korone. Neki su se preusmjerili na dugoročno iznajmljivanje jer 'bolje vrabac u ruci nego golub na grani'.
- U pravilu su to objekti kojima je financijska računica bila isplativija na dugoročnom iznajmljivanju. Jer u manjku gostiju loš objekt nema više isplativost – pojašnjava Nino Dubretić.
U Turističkoj zajednici Grada Dubrovnika potvrđuju kako je ove godine 79 objekata odnosno 328 kreveta manje u privatnom smještaju što znači da su otkazali svoju djelatnost. Preskočili su sezonu, uštedjeli na paušalnim izdacima a kad se tržište pokrene trebat će im par stotina kuna za ponovno pokretanje biznisa.
loading...

Izdvojeno

23. studeni 2020 04:26