Neizvjesno je kada će se investicija u hotele Plat ponovo pokrenuti. Za dva tjedna, ili za pola godine. Budućnost župskog Sensatori resorta u ovom trenutku ovisi o upravitelju Agrokora, jer je koncern jedan od suvlasnika tvrtke "KHA četiri" koja je prije dvije godine od države kupila Hotele Plat. Kad će to biti ne zna ni Ljubo Krstajić, izvršni potpredsjednik Karisma Hotels Internationala, tvrtke koja je zajedno s TUI-em, Nexus FGS-om i Agrokorom vlasnik Hotela Plat. Čeka se odluka hoće li suvlasnici otkupiti od Agrokora njihov dio Plata.
Pismo namjere
- Mi smo prije nekoliko dana dali ponudu, pismo namjere, Agrokoru da otkupimo njegove dionice jer nas radi ovoga zakona, lex Agrokora, nijedna banka neće kreditirati. Zakon ne dozvoljava da se društvo zaduži dok je Agrokor suvlasnik društva. Jedini način je da mi otkupimo od Agrokora njihov dio i napravimo ovaj projekt. Agrokoru smo ponudili vrlo, vrlo, vrlo realnu cijenu, da nam prodaju njihovih 25 posto. Sve ono što su oni uložili, sve bi im platili nazad samo kako bismo mogli krenuli s projektom – objašnjava Ljubo Krstajić i dodaje kako je za Karismu i TUI to iznimno važno i kao projekt od nacionalnog interesa i zato što je to jedan od najljepših projekata na Jadranu.- Doveli bi velikog touoperatora koji bi punio taj projekt sa sedam posebnih zrakoplova tjedno što je nekih 245.000 noćenja godišnje, ali sada Agrokor treba riješiti hoće li na prodati svoj dio natrag kako bi mi krenuli s projektom. Svaki dan koji gubimo čekajući donošenje odluke, skraćuje nam rokove za otvaranje hotela 2019. godine. Imaju našu ponudu na stolu i trebaju je riješiti, a koliko će trajati njihova procedura ne znam. Do sada smo vrlo zadovoljni time kakvu podršku Vlade imamo, profesionalnošću komisije koja to radi budući je to strateški nacionalni projekt, i podrškom općine. Mi čekamo, a projekt stoji dok se ta situacija riješi što prije. To želi i TUI i 500 ljudi koji se trebaju zaposliti, a da smo znali mogli smo i otvoriti hotel ove sezone, jer sad nemamo niti prihode u hotelu niti možemo početi gradnju – kaže izvršni potpredsjednik Karisme.
Sve na čekanju
Podsjetimo, tvrtka KHA četiri d.o.o. tvrtka kćer Karisma Hotels Adriatica kupila je od Centra za restrukturiranje i prodaju većinski udio dionica u društvu Hoteli Plat d.d. u iznosu od 118 milijuna kuna. Na mjestu kapaciteta Hotela Plat projektom u vrijednosti od 500 milijuna kuna predviđa se cjelokupna obnova postojećih smještajnih kapaciteta, rekonstrukcija hotelskog kompleksa u hotel visoke kategorije kapaciteta oko 550 smještajnih jedinica koji će omogućiti otvaranje više od 500 novih radnih mjesta. Vlada RH početkom je ove godine taj projekt proglasila strateški važnim za Hrvatsku čime se za investitire brišu gotovo sve administrativne barijere. Jedna je od formalnih obaveza investitora po zakonu o Strateškim projektima je da se potpiše sporazum s lokalnom samoupravom o projektu. To je učinjeno nedavno i u Župi gdje su predstavnici Općine i tvrtke "KHA četiri", dogovorili oko komunalne infrastrukture, javnog dobra na području budućeg resorta kojim su izgleda zadovoljni i investitori i Općina na čijem se području projekt realizira.Predmet ovog sporazuma je pitanje korištenja javnih površina koje su predviđene po prostornom planu, korištenje postojećeg pristaništa i spojna cesta pristaništa sa šetnicom koje nije predviđeno prostorim planom, kao i režim prolaska domaćeg stanovništva kroz dio resorta koji neće biti zatvoren. U službenom priopćenju sa sastanka načelnika općine Silvia Nardellia te Krunoslava Šimatovića i Marka Makeka ispred Nexus FGS i Ljuba Krstajića i Nemanje Kostića, predstavnika Karisma Hotels International, navodi se kako su razrađeni svi potrebni elementi u cilju izdavanja lokacijske i građevinske dozvole sukladno UPU Plat te zadovoljeni svi javni interesi na kojima je Općina insistirala, poput pristupnih cesta, izgradnje komunalne infrastrukture, pješačkih staza, te statusa pomorskog dobra. Krstajić za Dubrovački vjesnik potvrđuje kako nije riječ o problemima nego o proceduri u kojoj je "dogovoreno što investitori moraju uraditi da bi zadovoljili kriterije Općine Župa". - Razgovori su bili vrlo konstruktivni i nije bilo nikakvih problema, jer je sve što je tražila Općina zakonito i argumentirano. Vrlo sam zadovoljan što su razgovori cijelo vrijeme bili u pozitivom smjeru i sad samo trebamo krenuti s projektom i riješiti vlasničku strukturu Hotela Plat s Agrokorom – najavljuje Lj. Krstajić.
Zajednička tvrtka Agrokora, meksičkog hotelskog lanca Karisma i jednog od najjačih svjetskih touroperatora TUI-a kupila je od države 92,49 posto dionica Hotela Plat. KHA je već ranije preuzela i Hotele Koločep i Hotele Živogošće na Makarskoj rivijeri.